“一到下雨天，房屋就变身“水帘洞”，家里的人、盆、碗等齐上阵接水”……在虹口区百福小区，不少居民向记者如此描述台风“麦莎”过境时，家中“漏雨”的惨状。2010年4月，该小区就有业主向东方网投诉房屋漏水问题，为何两年多过去了，这个问题还未得到根治？
下雨天屋子变身“水帘洞”
今天中午，在3号楼6楼的柯女士家中，记者看到，卧室等处内墙均出现长短不一的裂缝，总计约有6处，裂缝周围的墙体因发霉而普遍隆起发黄。“从2009年搬进来，几乎年年漏雨。上次台风过境上海下暴雨时，我一夜没睡，拿出家里所有的碗、盆接水。”柯女士说，一遇到屋里漏水，就会找物业报修，但修补完一处，又有另一处开始漏。三年来，总也无法根治。
柯女士并不是小区内唯一一个受漏雨困扰的居民。柯女士的邻居陈女士说，曾经她也深受屋顶漏雨之扰。2010年陈女士女儿打算结婚装修房子，但受制于房屋漏水，婚期不得不一拖再拖。陈女士无奈之下，向东方网投诉。不久后，接到”虹口区城市管理监督受理中心”回复，称投诉已转交给相关部门解决。而后，居民楼所属的北外滩物业派人查看后，对漏雨之处进行了修补。但由于房屋老化严重，部分维修根本无法根治漏雨问题。“后来没办法，只能装修。虽然现在我们家不漏雨，但上次台风过境时，卧室刚装修的屋顶出现了部分渗水。”陈女士说
百福小区内其它顶楼居民也表示，对于屋顶漏雨，他们早已见怪不怪。甚至每次暴雨过后，看到其他业主爬上屋顶“一通忙活”，就知道对方肯定在忙“修屋顶”。
物业：未征得2/3业主同意，不能大修屋顶
据百福小区居委会主任介绍，该小区内有6幢居民楼是80年代的老公房，由于长期日晒雨淋，墙体老化严重，自2002年起，这些老公房均出现不同程度的屋顶渗水、漏雨现象。为根治漏雨问题，在09年世博会前，居委会、物业曾就“平改坡”征求居民意见。但由于柯女士所在居民楼和另一幢居民楼，没有达到“2/3业主同意“的标准，这两幢居民楼的根治计划就此夭折。“居民遇到漏雨，可以找物业报修，虽然无法根治，但可以缓解。不过只有推倒重建，才能彻底根除漏雨。”
据小区物业北外滩物业管理公司的相关人员则表示，在征得2/3业主同意之前，物业无权动用维修基金，对房屋漏水进行大修。只能在接到居民报修后，进行局部小修。“现在，我们一直在积极做底楼居民的工作，希望可以得到2/3业主同意，更换顶楼洗泡的防水层，来改善漏雨情况。”
沪上不少房屋“年复一年”漏雨
7月29日，东方网报道了《蔷薇小区”平改坡”后仍漏水”惠民工程”需做实在》。据了解，6年前“平改坡”改造工程时，闵行区的蔷薇小区居民楼戴上了“帽”，但由于施工时的疏漏，相当数量的居民家中至今仍有漏水现象。当时相关部门在接受东方网记者采访时表示，已制定了相应的解决方案，但由于资金难以落实，究竟何时能顺利开工，还不好说。
对此，投诉人韩先生表示，他没有收到任何有关翻修屋顶的通知，房屋现在仍处在遇暴雨就漏水的状态。更严重的是，上次台风带来的强风暴雨，致使屋子出现了“外面下大雨，屋里下小雨”的情景。而屋里地板由于长时间被雨水浸泡，出现了发腐的迹象。“我现在只希望在暴雨到来之前，有关部门能够采取点措施，给我们应应急。比如，在屋顶铺一层塑料、水泥等，把损失降到最低。”
自09年至今，东方网至少接到过30多起有关“屋顶漏雨”的投诉。记者在这些投诉处理结果中看到，大部分都有相关部门的回复，称已转给有关部门解决。但记者在回访中发现，仍有不少房屋存在漏水。
据气象方面消息，今年第15号台风“布拉万”可能于27日白天到夜间越过上海同纬度北上，届时，本市将有明显风雨过程。这些深受“漏雨”困扰的居民不禁担忧，难道又要在家里“淋雨”？
